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三鷹市深大寺で剥がれた棟瓦の漆喰は詰め直し工事でメンテナンスします

更新日:2020年9月27日

 三鷹市深大寺で屋根の調査をおこないました。

 瓦葺き屋根で屋根の上に欠片が乗っているというお問合せでした。お隣りの方が屋根に欠片が乗っているのを教えてくださったそうで、下からでは屋根の状態が確認出来ませんでしたので梯子を架けて屋根を調べていきます。

 瓦は非常に長持ちする屋根材ですが、メンテナンスが必要無い屋根ではありません。実際には瓦の下地が劣化していきますし、棟瓦の下に詰めてある漆喰(しっくい)が剥がれてきますので、定期的に補修作業が必要になります。

屋根の状態を調べます

瓦葺き屋根に大きな不具合はありません 斜めになっている隅棟

 瓦葺き屋根全体を見てみると、ズレなども無く非常に良い状態だと思います。下地が劣化してくると沈みが出たり瓦を引っかけている瓦桟が傷んでしまい、下がってしまうところもありますが、その様な劣化状況は見られません。

 そうすると屋根に乗っていたという欠片とは何なのでしょうか?

漆喰が剥がれて土が見えています

 棟瓦は土を下地にして積み上げられているのですが、その土を雨から保護する為に塗ってあるのが漆喰(しっくい)です。漆喰は経年によってひび割れが出たり建物が動く事で剥がれたりしてしまいます。

 漆喰が剥がれると棟瓦の下地になっている土がむき出しになってしまうので、雨が降るたびに土が削られてしまい劣化が進むと棟瓦が崩れる原因になってしまいます。

剥がれた部分は漆喰の詰め直し工事でメンテナンス

漆喰が薄いので直ぐに剥がれる様です 隅棟の根元が剥き出しです

 漆喰が剥がれてしまった部分と浮いている部分があるのですが、この様な所には棟が崩れる前に漆喰(しっくい)の詰め直し工事が必要です。漆喰(しっくい)の工事をおこなう際には必ず古い漆喰を剥がす必要があります。

 古い漆喰の上に新しい漆喰を詰めても、古い漆喰ごと剥がれてしま事になりますし、厚みを持たせて詰めた時には仕上がりの位置によっては雨水を漆喰の裏側に呼び込んでしまう事にもなりますので、必ず古い漆喰は剥がしましょう。

 斜めに下っている隅棟部分のしっくいなのですが、一番高いところの漆喰が剥がれ落ちていましたので、ここからも雨水が入り込んで内側から棟を崩す原因になりますので、一緒に漆喰を詰めていきます。

 三鷹市深大寺で調査した瓦葺き屋根は、剥がれた漆喰が屋根に乗っている欠片でしたので、漆喰詰め直し工事のご提案です。

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