世田谷区中町で窯業系サイデイングの外壁を調査しました

更新日：2021年05月13日

築20年が過ぎた窯業系サイディングの外壁

　新築の際に、サイディングは塗装が不要ですと言われたことがある方もいらっしゃるかもしれませんが、結論から申し上げてサイデイングにも塗装が必要です。近年最も使われている窯業系サイディングは、セメントと繊維質を混ぜ合わせて作られています。そのため、サイディングそのものに防水性能はなく、表面の塗装で防水機能を持たせています。つまり、塗装が劣化してくるとサイデイングが水を吸うようになってしまい、急激な劣化や外壁からの雨漏りなどの不具合が起こってきてしまいます。また、金属系のサイディングというものもありますが、こちらも金属なので塗装が劣化すると錆の原因にもなってきます。いずれにせよ、塗装によるメンテナンスが必要ということです。

目立った外傷などは見当たりませんでした

　今回のお住いは窯業系サイディングの外壁で、目立った外傷は見当たりませんでした。しかしながら、築20年を少し過ぎた状態で、今まで1度も外壁のメンテナンスを行っていないとのことでした。塗装メンテナンスのタイミングは凡そ10年ごとなので、時期的にもメンテナンスを行った方が良い時期であることは間違いありません。

薄っすらと藻が生えていました

　よく見ると外壁に緑色の藻が生えていました。藻が生えるということはサイディングの防水機能が弱まってきて、水を吸うようになっている証拠でもあると言えます。サイデイングの劣化が進んでしまうと、サイディングごと張替えなどの大規模な工事が必要になってしまうので、目立った外傷などが出ていない今のうちに、塗装メンテナンスでより長持ちする外壁として維持してあげることが大切です。トータルでかかる費用についても、大規模工事になるよりも安く維持できることでしょう。

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