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葛飾区水元でセメント瓦屋根の点検調査、漆喰の補修工事が必要です

更新日:2020年8月26日

 葛飾区水元で建てられて40年を過ぎたお住まいの屋根点検調査を行いました。お客様よりご相談をお受けした際、遠目に漆喰が剥がれているとのお話で一度見てもらいたいとのご依頼でした。現地調査にお伺いし確認させて頂いたところ、使用している屋根材はセメント瓦になり、各所にお傷みの症状が散見されました。

漆喰が剥がれ屋根に落下

漆喰が剥がれ屋根部分に落下

 こちらが漆喰の剥がれと下に落下している状況となります。当然風雨で個の剥がれた漆喰が更に落下し、階下への落下による被害も想定されます。その他にも大なり小なり幾つかの漆喰の破片が見受けられました。

その他にも漆喰に亀裂等が発生

漆喰に亀裂 漆喰の裏側が見えています

 更に未だ棟部に取り付いていても剥がれかかっている部分も有ります。場所によっては完全に無くなって中が剥き出しになっている部分も有りました。やはり漆喰については棟の取り直し工事最低限漆喰の詰め増し工事と言った施工が必要でしょう。

屋根瓦の割れと剥離

セメント瓦の割れ 瓦表面に剥離

 瓦自体にも若干の割れが発生している所も有り、更にセメント瓦となるので表面の剥離症状も見受けられました。出来れば屋根塗装等で耐久性向上を図る事もメンテナンスとしては必要と言えます。今回費用をあまりかけたくないとのご希望も有り、漆喰の補修工事のご提案をさせて頂く事となりました。私たち街の屋根やさんでは現地調査から状態報告、お客様のご要望に沿った工事提案を行わせて頂いております。引き続き新型コロナウィルス対策も継続しておりますので、皆様もお気軽にご相談下さい。

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