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江戸川区鹿骨のお客様の雨漏りはベランダからの可能性があります

更新日:2020年8月9日

 江戸川区鹿骨のお客様から私たち「街の屋根やさん」に雨漏り調査のお問い合わせを頂きました。3階建ての2階部分に雨漏りが発生しているとのことです。一昨年の台風で屋根が捲れてしまい屋根の葺き替え工事は実施済みとのことと3階部分には雨漏りが発生していない事から屋根の可能性は低いと思われます。二階の部屋の真上は三階のベランダになっています。お客様に雨漏りが発生する状況をより詳しくお伺いしていくと雨の強弱に関係なく雨漏りしてしまうとのことでした。

室内の雨漏りの様子

雨漏りしている天井

 新型コロナ感染拡大対策を行って調査を開始します。天井の隅から壁も伝って雨漏りをしているようで天井は抜けてしまったそうです。取り急ぎお客様が天井はふさいで養生を行っておりました。

雨漏りの影響が床にも 建物外観ベランダの下の部屋

ベランダに原因がありました

 壁内を伝わった雨漏りが床にまで影響を与えていました。今年の梅雨の長雨の影響も強く感じます。外部から雨漏りの位置関係を探ります。雨漏りをしている部屋の真上はベランダになっていることが分かります。

雨水が集まる集水マス付近 集水マス外観

 ベランダの角にはベランダからの排水口がありますが、そこにはテラス屋根の雨樋とエアコンのドレンホースも集まっています。ベランダにはテラス屋根が付いているので横殴りの雨でもなければ雨が多く入る事はないのですが、このテラス屋根がある事で少雨でも必ず排水口に水が集まる事が雨量に関係なく雨漏りする原因と考えられます。ベランダ防水工事をご提案させていただきました。

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