品川区小山台で棟から雨漏りしている瓦屋根をビニールシートで応急処置

更新日：2021年05月13日

品川区小山台のK様のお宅で雨漏りが発生したとのご相談を受け、無料点検をさせていただくことになりました。

雨漏り箇所を拝見し詳しくお話を伺うと、「天井の雨染みには以前から気付いていたがそのままにしていた。今年の梅雨で雨が続いた時、ついに天井から水滴が落ちてきたので修理をしないといけない。」と考えられたそうです。

天井に雨染みが現れた時点ですでに小屋裏などの見えない部分ではカビの発生、木部の腐食などに至っている場合もあります。
室内へあまり影響が出ていないからといってそのままにしておくのは建物にとってよくありません。
これ以上の被害拡大を防ぐためしっかり点検・修理を行いましょう。

築４５年の瓦屋根

屋根の状態を確認すると棟が大きく歪み、反っているようにも見えます。

棟の下部分の隙間に詰められている漆喰が剥がれ、土台となっている土がむき出しになっています。
棟が正常に積まれていることで雨水を排出し、屋根内部に浸入させない仕組みになっています。このように棟の歪みが出ると雨水が簡単に入り込んでしまします。また、漆喰がなくなった箇所からも水が浸入してしまう他、葺き土が流出することによってさらに棟の歪みや崩れが進行します。
強風や地震によって崩れやすい状態になってしまうため、災害時の被害拡大も心配ですね。

屋根の上から浸入した雨水はこのように軒天などのお家の外回りの木部を腐らせてしまうこともあります。室内ほどの影響はないだろうと放っておくと、小鳥やイタチなどの害獣が侵入して巣を作ってしまうこともあるのです。臭いや糞害の被害は想像以上にやっかいです。気付いたら早めに修繕しましょう。

屋根の応急処置を行いました

長い梅雨が明けましたがこれからは台風シーズンです。
このままにしておいては雨漏りだけではなく強風で棟が倒壊する危険性もあるため築年数や今後の防災にも考慮し、「屋根葺き替え工事」を検討いただくことになりました。
この季節はいつゲリラ豪雨に見舞われるとも分かりません。
葺き替えまでの間、ビニールシートで養生して雨漏りの被害拡大を防ぐ処置をいたしました。

関連動画をチェック！

瓦屋根の雨漏り原因とは？屋根の構造をもとに詳しく解説！【アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

　「瓦屋根はメンテナンスフリーだから安心」 　と、ご自宅の瓦屋根のメンテナンスを怠っていませんか？ 　瓦屋根は半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですが、台風や強風が吹いた際に最も多くの補修や点検のご依頼をいただきます。 　長寿命の瓦屋根をさらに安全に、安心してお住ま…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

　瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事　漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む