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世田谷区代沢で雨漏りしているマンションの屋上の防水工事をおこないます

更新日:2020年7月11日

 世田谷区代沢でマンション屋上の防水工事をおこないます。

 防水層の劣化によって階下に雨漏りしていましたので、防水工事をやり直す事になりました。屋上の防水材はシート状の防水工事がおこなわれていましたが、シートが破れている部分もあり、特に排水口の回りは口が開いている状態でした。

 屋上防水の劣化は雨漏りに直結する部分ですので放置せずに早急に対応する必要があります。

防水の劣化状況を確認します

ところどころ切れています 劣化した屋上防水

 屋上にはシート状の防水材が敷いてあります。1mほどの幅のシート状の防水材を重ねを設けて敷いていく工事方法です。ゴムシートや塩ビシートなどがあり貼り付けて施工しますが、経年によって接着部分が浮いてしまいシートが捲れたり捩れたりして雨水が張り込んでしまいます。

 特に排水口の回りの処理がしっかりとおこなわれていないと大量の雨水が流れ込みますので、防水層と排水口が一体になる処理をおこなう事が重要です。

端部の処理もしっかりとおこないます

パラペット下の金物を撤去します 古いシールを打ち換えます

 パラペットという立上り部分の端部には押さえ金物が取り付けてあります。新しく防水工事をおこなう際にはこの端部の処理もおこないますので、古い抑え金物を撤去してコーキングも除去します。

シート防水を張りかぶせます

 古いシートは剥がさずに新しいシートを被せるのですが、ディスクという金物を設置してから新しいシートを被せて固定しますので、下地の影響を受けずに施工する事が出来、シートを剥がしませんので工事費を抑える事も可能です。

 世田谷区代田で防水工事をおこなっているマンションの屋上は、防水材が劣化していましたので新たなシート防水を被せます。排水口回りの処理もおこないますので雨漏りの心配も無くなります。

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