町田市高ケ坂でバルコニーの防水工事前の調査をしました
更新日:2021年05月13日
苔が生えたバルコニーの床
町田市高ケ坂でバルコニーの防水メンテナンスを考えているので、バルコニーの調査をしてほしいとのご依頼をいただきました。
現状では雨漏りなどを起こしているわけではありませんでしたが、築20年が近づいてきたのでメンテナンスを検討中とのことでした。多くの場合、実際に雨漏りなどの不具合が発生してからお問い合わせをいただくことが多いですが、今回のお客様のように築年数などを目処にメンテナンスをご検討いただくことは家を長持ちさせ、ランニングコストを抑える面でとても良いことです。雨漏りなどの実害が出てしまってからでは、表面だけでなく内部の腐食も発生し、修理費用も高額なものになってしまいます。長い目で見れば、早めのメンテナンスで実害を出さないように心がけることが、家にかかる費用を抑えることにつながって行きます。
全面的に汚れが目立ちますが、雨漏りなどは起こしていません
ベランダやバルコニーの床は排水を考えて僅かに勾配がつけられています。しかしながら、ほぼ平らに近い勾配であるためしっかりと排水できるわけではありません。また、四方を壁で囲まれているので極めて水が溜まりやすい構造と言えます。面積が広ければ広いほど排水が難しくなるため、漏水や雨漏りなどのリスクも高まります。今回調査したバルコニーも全面的に苔が生えており、汚れも溜まっている状態でした。劣化が進んでいくと表面にひび割れが発生したり、排水溝が詰まって床に水が溜まったりなど危険信号が出てきますので、異変に気づいたら早めに対処することが大事です。
細かい部分もチェックします
普段なかなか見る機会がない排水溝の中や、サッシの下の部分もしっかりと調査します。ひび割れなどがあれば、防水層の劣化につながってしまうので、一見して床が大丈夫であったとしても細かい部分のチェックも漏れなく行う必要があります。今回は特に目立った劣化は見られなかったので、表面を保護するためのメンテナンスとして、トップコートの塗装でお見積りを作成させていただくことになりました。
私達街の屋根やさんでは、実害が出ていない場合でも現地調査にお伺いできます。気になることがあればお気軽にお問い合わせください。また、新型コロナウィルスへの対策として、現地調査などでお伺いする際はマスクの着用を徹底しております。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
町田市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
【ウレタン防水】ベランダ・屋上におすすめの防水工事【プロが解説!街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
ベランダ・バルコニー・陸屋根に必須のメンテナンス、防水工事
防水工事と聞いてもピンと来られない方も多いと思いますが、具体的にはベランダやバルコニー、屋上(陸屋根)などからの漏水を防ぐための工事がそれにあたります。ご存知のとおり、水分は建物の大敵です。建物内部に浸入してしまうと、木造では大事な柱や梁を腐食させていきます。鉄骨でも骨組みにサビを生じさせ、強度を…続きを読むあなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 東大和市狭山で改修用ドレンでバルコニーの排水口改修工事
-
【施工内容】
雨漏り修理、防水工事
- 港区南青山で雨漏りの原因部分を防水工事で直します
-
【施工内容】
雨漏り修理、防水工事
- 江東区海辺にて工場の屋上の防水工法をウレタン防水密着工法で実施!ダイフレックスのDSカラー・ゼロを使用致しました!(税込み3,440,000円)
-
【施工内容】
防水工事
町田市と近隣地区の施工事例のご紹介
- 多摩市連光寺にて棟の取り直しと屋根の部分葺き直し工事を税込420,000円で行わせていただきました
-
【施工内容】
瓦屋根工事
- 町田市金井にて下地の劣化してしまった屋根の葺き替え工事を行いました
-
【施工内容】
スレート屋根工事
- 町田市南成瀬にて賃貸にしているお家の棟板金交換工事を行わせていただきました
-
【施工内容】
スレート屋根工事