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葛飾区西水元でシート防水玄関上庇屋根の雨漏りを改修用ドレンとウレタン防水で解消します

更新日:2020年6月17日

 葛飾区西水元のお客様は室内には漏れて来てはいない雨漏りにお困りで私達「街の屋根やさん」にご連絡をくださいました。雨漏りをしているのは玄関の庇屋根です。シート防水がされているのですが、どうやら漏水は排水口(ドレン)の所からのようです。排水口につながる雨樋と軒天上の隙間から雨が降ると水が滴ってくるとのことからも可能性はかなり高いと考えられます。そこで排水口の部分には改修用の鉛ドレンを入れてウレタン塗膜防水を実施して解消する工事を行う事になりました。だいぶ暑くなってきてマスクは苦しいですが新型コロナ対策を実施しております。

雨漏りは隙間を見つけて出てきます

漏水痕

 雨水は建物の中に入ると、ほんのわずかな隙間を探して漏れてきます。入る場所もほんのわずかな隙間からも入るので原因がわからないことも多いのが雨漏りです。

庇屋根の様子

雨漏りしている庇屋根 庇屋根の様子

 今期あの雨漏りも室内には漏れていないのですが、庇屋根の軒天の隙間や排水雨樋の出ている隙間から雨漏りが発生しています。庇屋根は陸屋根になっておりシート防水が施されています。シート防水の端部からの浸水も排除しきれない状況ではありますが、比較的漏水の量が多い事を考えると雨水が集まる部分から漏れてきていると考えるのが妥当です。

改修用ドレンはジャバラのパイプ部分が肝です

改修用鉛ドレン改造 改修用鉛ドレン

 その部分がいわゆる排水口(ドレン)です。通常鉄製でできている為、経年によるサビで穴が開いてしまっており、そこから漏水することがよくあります。改修用ドレンはその漏水していると考えられる部分に雨水が触れることなく直接配水管まで雨水を流すようにパイプが付属しています。これで漏水しなくなる仕組みです。

 

 

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