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江東区森下で令和元年東日本台風のご被害で棟板金が飛散、火災保険を使用して修繕工事となります

更新日:2020年4月6日

 江東区森下で、今どなたもお住まいになられていないお家で、家主様のご家族の方からご相談をお受け致しました。内容はご近隣の方から屋根材が飛ばされているので、業者さんに見てもらった方が良いとのお話をされたとの事で、現状確認のご依頼と修繕工事のお話しを承りました。どうやら令和元年東日本台風の際に飛ばされてしまった様子で、先ずは状況を確認をお願いしたいのと共に、火災保険に加入している建物なので、申請の手続きを行って修繕したいとのご相談でした。

台風被害で棟板金が飛散

棟板金が飛散

 屋根は瓦棒タイプの屋根になります。てっぺんの棟板金となりますが全て離脱し落下してしまっている状況です。頂点の部分は左右の板金同士がきちんとかみ合わさっているので、直ぐに雨漏れと言った事はなさそうな状況でした。

貫板が顕になってしまっています

貫板が顕になっています 落下した棟板金

 棟板金が完全に外れてしまい貫板が顕になっています。落下した板金も敷地内に保管されていました。強風被害の凄まじさもそうですが、年数から来る木製の貫板がかなり弱体化している事も原因の一つとして考えられます。

釘の抜けも数か所あります

瓦棒屋根の釘抜け 釘が抜けている瓦棒屋根

 棟板金以外にも釘が抜けている部分が数か所見受けられました。理想としては全体の葺き替え等の修繕と言えますが、現在どなたもお住まいになられていない事からも、最低限の棟板金等ご被害を受けている部分の修繕をご提案させて頂きました。私たち街の屋根やさんでは、お住まいにおける以後の管理運用方針からの修繕工事のご提案を基本としています。それと併せてお住まいになられていない建物の点検調査もお勧め致します。

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