無題ドキュメント

HOME > ブログ > 大田区東雪谷で陸屋根の防水点検、笠木も雨漏り注意箇所です

大田区東雪谷で陸屋根の防水点検、笠木も雨漏り注意箇所です

更新日:2020年3月24日

大田区東雪谷の築20年の陸屋根のお宅の無料点検に伺いました。
今回の点検の目的は屋上やバルコニーの防水を点検し、メンテナンスを行うためです。

防水シートの点検

シート防水が劣化しています シート防水に穴が開いている箇所があります

屋上・バルコニーに敷設されたシート防水は劣化して穴が空いている箇所もあります。
シート防水の寿命は10年から15年程度ですので防水工事を再度やり直すことをご検討いただくことになりました。

陸屋根は勾配がありませんので、瓦やスレートで葺かれた屋根と比べると水捌けが悪く雨水が滞留しやすい構造になっています。そのため、防水工事はとても大切なのです。
防水層に不具合があると屋根に溜まった水が劣化部分から浸入して雨漏りの発生原因となります。
屋上やバルコニーを定期的に点検してシート防水の方はシートの破れや穴がないか、ウレタンなどの塗膜防水をされている方は塗膜にヒビや剥がれがないかを確認しておきましょう。

笠木の雨漏り要因

床の防水工事以外にも雨漏りにつながりかねない危険な箇所を発見しました。
下屋根のパラペットの笠木部分です。
笠木はバルコニーの手すりなどの上部に取り付けられた仕上げ材です。

笠木にシートが巻かれています

通常はアルミやガルバリウムなど防水性の高い金属板などで覆って処理するのですがこの部分は防水シートのような物が張られています。
お話を伺うと以前に金属が剥がれていたので応急処置をしてそのままになっていたそうです。
シートも浮いているところがあり、このままにしておくと雨水が浸入してしまうでしょう。
意外に思われるかも知れませんが笠木は雨漏りの原因となりやすい箇所です。
笠木から浸入した雨水は構造躯体にも影響を及ぼすこともありますので注意が必要です。

笠木のシーリングにも劣化があります外壁にもシーリングの傷みが発生

また、建物全体のシーリング目地も傷んでいますので補修しておくと安心ですね。

小さな不具合でも専門業者に相談し、適切な処置を受けましょう。

雪害漫画コンテンツ
街の屋根やさん品川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒141-0031
        東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      葛飾区高砂で台風被害で破損した倉庫駐車場波板屋根の復旧工事、既設雨樋も含め補強処置を講じた上で取り付け交換を行いました

      【施工内容】

      雨樋交換、その他の工事

      足立区谷中でこれまでなかった玄関庇を新たに設置、雨の日も快適に

      【施工内容】

      その他の工事

      葛飾区東水元で下屋根の雨押えからの雨漏りが発生した為、特殊形状加工した板金カバーにて解決致しました

      【施工内容】

      雨漏り修理、ガルバリウム鋼板、その他の工事

      その他の施工事例一覧→

      大田区と近隣地区の施工事例のご紹介

      大田区南六郷で雨漏りの原因になっているトップライトを撤去して屋根葺き替え工事

      【施工内容】

      屋根葺き替え、雨漏り修理

      大田区西糀谷にて台風の強風で壊れた玄関の庇を火災保険を利用して元通りに

      【施工内容】

      屋根葺き替え

      世田谷区大蔵にて台風の強風で飛ばされたマンションの棟板金をガルバリウム鋼板製へ交換しました

      【施工内容】

      棟板金交換

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る

      質問してね!

      私は街の屋根やさんの人工知能、AIコンシェルジュ!
      何を知りたい?

      質問してね!