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日野市百草でセキスイかわらUにて屋根カバー工事された緩い勾配の屋根、葺き替え工事が必要です

更新日:2019年12月7日

日野市百草で屋根の調査をおこないました。1階の屋根が原因で室内へ雨漏りしていました。元々はトタン葺きの屋根でしたが、大分前にセキスイのかわらUを上から被せるカバー工事がおこなわれていました。かわらUは既存の屋根の上にかぶせる事が出来るので一時期とても多くの屋根に使用されていました。現在では廃盤になっている屋根で、使用された年数によってはアスベストが含まれています。トタン葺き屋根の上にかぶせた場合、元々屋根の勾配(角度)が緩い場合が多いので、かわらUを被せた事で雨水の流れを阻害してしまう事があります。今回の雨漏りの原因も勾配が緩すぎたために雨水が溜まってしまい、下地を腐食させてしまった事です。二重屋根になっているのでピンポイントで雨漏りの原因箇所を特定できませんが、下地が腐食していて屋根が沈んでいる部分もありますので、雨漏りを止めるには葺き替え工事が必要です。

セキスイかわらUでカバー工事した屋根

横葺きのかわらUには屋根の勾配が緩すぎます 補修したことで逆効果になる事があります

雨漏りしているのは1階の屋根です。トタンの瓦棒葺き屋根のうえにかわらUが被せてありますが、元々の屋根の勾配が殆どありませんでしたので、横吹きのかわらUを葺いたことで雨水のながれが阻害されている様です。

隙間を埋めたコーキングが悪影響を及ぼす事があります

隙間にコーキングを詰めたことで雨漏りが酷くなることがあります

かわらUの隙間にビッシリとコーキングが打ってありました。隙間があると埋めたほうが良さそうな気がすると思いますが、実際には隙間を埋めてしまった事で雨水の流れが阻害されてしまうために、雨漏りの原因になる事があります。特に屋根の勾配(角度)が緩い場合は、雨水が流れずに屋根材の下に溜まってしまい、劣化を進行させてしまう事にもなります。

雨漏りを止めるには二重屋根を剥がして葺き替え工事が必要です

勾配が殆ど無いので下地が劣化して屋根が沈んでいます 表面が劣化してしまうと雨水を吸って更に劣化します

雨漏りの影響によって下地が腐食して沈んでしまっているために、軒先に向かって下がらなければならない屋根の勾配が逆向きになっている部分があります。ここには雨水が溜まる事になりますので、更に劣化が進行してしまいます。かわらU自体も雨水を吸い込んでボロボロになっていますので、かわらUと元々葺いてある瓦棒葺きのトタン屋根の両方を剥がして下地から直す必要があります。日野市百草で調査したかわらU葺きの屋根は、雨漏りを止めるために葺き替え工事をおこないます。屋根の勾配が緩いので、軒先から棟までが1枚の板金で作られた縦葺きの屋根で雨漏りを止めましょう。

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