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品川区東大井で劣化した雨樋の現場調査、土埃が外壁にも付着!

更新日:2019年8月2日

品川区東大井で雨樋がボロボロなので見て欲しいとお客様からご相談を受けました。
海からの風も強い地域なので、劣化も激しいものと推測していましたが、雨樋交換は必須の状態でした。
現場調査の結果をお知らせいたします。

塗膜の剥がれた雨樋

下から見上げた時はよくわかりませんでしたが、屋根に上がってみると画像のように塗膜が劣化してボロボロに剥がれています。
剥がれた塗膜は風で飛散してしまったようですが、かなり広範囲に渡って剥がれています。

雨樋を塗装する目的の一つには美観がありますが、雨樋自体の劣化を防ぐという意味もあります。
雨樋自体の耐久性は高いのですが塗膜の寿命は10年ほどといわれていますので、ご覧の様に雨樋自体に破損はなくても再塗装するなど補修の必要があります。

土埃の堆積した雨樋 剥がれた塗膜の拡大図

雨樋のもう半分では塗膜の剥がれはなかったものの、かなりの量の土埃が堆積しています。
海から舞った砂ぼこりが長いこと積もったものと思われますが、かなりの量です。
このままの状態では剥がれた塗膜とあわせ、正常な排水は望めないでしょう。

雨樋の役割は屋根からの雨水を横樋が受け止め、集水器から竪樋を伝って雨水を階下へ排水することにあります。
しかし、ゴミや土埃が溜まってしまうと集水器や竪樋で目詰まりを起こしてしまい、排水されなかった雨水の重みで横樋が外れる、割れるということが起きてしまいます。

雨樋の固定具を見るとかなり錆びているので、このまま放置すると雨水の重みや強風で落下するなどの危険もあります。

雨樋の裏や軒天にも土砂が付着 外壁にも付着した土砂
雨樋の裏側にも土埃が付着しています。
外壁にもかなりの量の土砂が付着していて、よくない状態です。

雨樋、外壁ともに汚れが付着したままの状態では塗装がはがれやすくなり、耐久性は落ちてしまいます。
そうして防水性を損なってしまうと雨水が家屋に浸入し、雨漏りへと繋がる可能性もあります。

雨樋に関しては塗膜が劣化したものの、雨樋自体は問題がないので再塗装と固定具の交換をご提案。また、前回の塗装より10年以上を経過しているとのことでしたので、あわせて塗り替えをご提案させていただきました。
いずれにせよ、外壁の洗浄する必要はあるともお話させていただきました。

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