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品川区中延で経年によりひび割れて破損したスレートの交換を行いました

更新日:2019年4月25日

品川区中延で経年によりひび割れ破損したスレートの交換を行いました。一般的にスレートの耐久年数は、20~30年といわれます。
前回の屋根リフォームから20年近く経っているとの事で所々劣化が進み、今回補修する箇所では一部の屋根材が既になくなっている状態でした。

【スレート屋根のひび割れ部位】

割れたスレート屋根

こちらの屋根は公道に面した箇所なので、このまま放っておけば大きな屋根材が落下する可能性もあり危険です。

割れたスレート屋根 スレート屋根取付

留め釘を打った部分からヒビが入っている様子が確認できます。スレートが劣化し防水機能が低下すると、雨水がしみこみ、寒暖差による収縮・膨張によりこのような破損に繋がる事があります。
前回のリフォームでもスレートの交換をされたとの事で、破損したスレートを撤去してみると差し替え前のグリーンのスレートが姿を見せました。

【スレート屋根の取付】

スレート屋根交換

今回は破損部分のみを撤去し防水紙を敷き直したうえで、新しいスレートを取り付けていきます。

【補修工事完了】

スレート屋根一部補修 スレート屋根塗装

スレートの交換が終わりました。一部の屋根材は残してあるのでこのままでは新しい部分との差が目立ちますが、他の屋根部分の色に合わせて塗装を施していきます。
化粧スレートは塗装による塗膜で防水性を保っているので、定期的な塗装メンテナンスは必須です。小さなひび割れが大きな破損につながる事があります。一部の補修や点検だけでも遠慮なくご相談ください。

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