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調布市深大寺北町で雨押え板金と漆喰詰め直し工事を実施

更新日:2019年3月22日

漆喰剥がれは雨漏りのほか、小動物の巣になる危険がある

本日は調布市深大寺北町で行った雨押え板金と漆喰詰め直し工事の様子をご紹介いたします。築年数は40年以上が経っており、これまでメンテナンスをしていないことから板金部は錆びなどがでている状態でした。特に問題なのは漆喰で、劣化が進みほとんどの漆喰が剥がれてしまっています。漆喰が剥がれるとそこから雨水が入り込み雨漏りに発展するほか、剥がれた箇所に小動物(鳥など)が巣を作ってしまい、糞尿による悪臭や木部の腐食によって建物の躯体を腐らせる可能性もあるので早めに対応する必要があります。

 

古い漆喰は除去した後に新しい漆喰を詰める漆喰詰め直し工事

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それでは工事前の状態を見て見ましょう。左写真がこれから工事を行う部分ですがご覧の通り板金は錆びを通り越して腐食して穴があいています。その下には漆喰が詰めてありますが、ボロボロに剥がれてほとんど残っていない状態です。
漆喰は古いものの上から新しい漆喰を塗っても剥がれる可能性があるので、一旦漆喰と中に詰めている土を除去して(右写真)、その上から新しい漆喰を塗っていきます。(漆喰工事の詳細ページはこちら

 

雨押え板金の交換工事の様子

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こちらは雨押え板金の工事です。腐食してしまった板金は撤去しますが、その下に取り付けてある防水紙も経年劣化によってもろくなり、穴が空いてしまっています。防水紙はもちろん木部も傷みがあるところは新しく交換しました(右写真)。尚、板金工事は専用ページがありますので、詳しくはこちらをご覧ください。

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雨押え板金の下には新しく漆喰を詰めて工事は完了です。
古いお住まいになるとどうしても悪い箇所が出てくるものですが、古くても定期的にメンテナンスをしていくことで急なトラブル(雨漏りなど)に見舞われる心配は少なくなります。
悪くなってきた箇所は時間がたつほどに悪化するので、早めに問題に気付き補修するようにしましょう。
街の屋根やさんではお住まいの点検を無料で承っておりますので、長年点検なども行っていない方はお気軽にご相談ください。

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