杉並区久我山で雨漏りの原因になっているアパートのバルコニーを防水工事で直します
更新日:2021年05月13日
杉並区久我山で雨漏りしている建物調査をおこないました。雨漏りしているのはアパートのバルコニーからです。バルコニーの上裏部分から雨水が溢れてしまうそうで、原因を突き止めてしっかり直していきます。雨漏り修理で一番大切なのは、原因になっている部分を特定する事です。雨漏りした時に、何度直しても止まらない事ってありませんか?それは、雨漏りの原因の特定が出来ておらず、闇雲に補修工事をおこなっているからです。雨漏り箇所の特定は非常に難しく、原因部分も一カ所とは限りませんので、念入りな調査が必要になります。
【バルコニーからの雨漏りの原因を特定します】
アパートのバルコニーが雨漏りしてる部分です。上裏には排水管が出ていますが、その回りに雨染みが出来ています。バルコニーの中の状態を確認してみると、何か剥がれた物が大量に落ちていました。
剥がれ落ちているのは、防水材を保護する為に塗布するトップコートです。防水層自体はゴムシート防水で、紫外線による劣化を防ぐ為にトップコートが塗ってあるのですが、バリバリに剥がれてしまっていました。あまり密着している跡が見えませんので、防水工事をおこなって暫く経過してから、汚れを落とさなかったりプライマーを塗らずにトップコートを塗っているのではないでしょうか。
【雨漏りの原因は排水口の回りです】
防水工事には必ず雨水を排水する排水口が設けられます。床から下に抜いたり壁から外側に横向きに排水するのですが、床部分の防水層と排水管の材質が違う接合部分は劣化しやすくなります。杉並区久我山で雨漏りしているアパートは、排水口の部材とシート防水の接合部分に隙間が空いていました。床の中でも排水口の回りが一番低くなっていますので、ここが劣化していると大量の雨水が入り込んでしまいますので、劣化しない様な補修をおこなわなければなりません。今回の雨漏りの原因は排水口の回りからと特定しましたので、あとはどの様に直すかです。問題になっている排水口の回りから雨水が入り込まない様に、排水管と防水層が一体になる様に改修ドレンを設置して防水工事をおこないます。雨漏りは見えない部分で建物を腐食させてしまいますので、早めの対処をしていきましょう。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
杉並区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
防水工事で雨漏り防止!陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説!街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
ベランダ・バルコニー・陸屋根に必須のメンテナンス、防水工事
防水工事と聞いてもピンと来られない方も多いと思いますが、具体的にはベランダやバルコニー、屋上(陸屋根)などからの漏水を防ぐための工事がそれにあたります。ご存知のとおり、水分は建物の大敵です。建物内部に浸入してしまうと、木造では大事な柱や梁を腐食させていきます。鉄骨でも骨組みにサビを生じさせ、強度を…続きを読むあなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 八王子市諏訪町で破損したテラス屋根は、費用を抑えてポリカーボネートカバー工事で対応します!
-
【施工内容】
屋根補修工事、屋根カバー工法、雨漏り修理
- 三鷹市上連雀で屋根葺き替え工事!雨漏りで腐食した下地を直してキャンペーン価格で工事します!
-
【施工内容】
屋根葺き替え、雨漏り修理
- 調布市小島町で雨漏り箇所の部分葺き直しで、最小限の工事費用で雨漏りを止めました
-
【施工内容】
屋根葺き直し、棟瓦取り直し 、雨漏り修理
杉並区と近隣地区の施工事例のご紹介
- 三鷹市井の頭にて屋根からの雨漏り、屋根の葺き直し工事を税込770,000円で行わせていただきました!
-
【施工内容】
瓦屋根工事
- 練馬区早宮にて屋根の葺き替え工事を税込258万円(足場込み)にて行わせていただきました!
-
【施工内容】
スレート屋根工事
- 三鷹市大沢にてアスベスト含有スレートからスーパーガルテクトへの葺き替え工事を税込235万円でおこないました(※足場代別途、屋根面積95㎡)
-
【施工内容】
スレート屋根工事