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墨田区|1階の雨漏り調査にお伺いしました

更新日:2017年12月15日

増築した壁の上から雨漏り

本日の調査は1階の天井から雨漏りが発生しているお家に調査にお伺いしてまいりました。1階の雨漏りは原因特定が困難となります。もともとお店をやっていてお店を閉める時に外壁を増築したのですが、その壁の上(元の壁との継ぎ目)から雨漏りをしている可能性が高いです。

墨田区雨漏り調査 墨田区雨漏り調査

2階からは雨漏りしていないとのことでしたが、年の為屋根の上も調査していきます。

墨田区雨漏り調査

パラペットがある瓦屋根になります。雨漏りの原因で多いのはパラペットの谷が劣化して漏れている、または瓦の下の防水紙が切れて直接屋根裏に侵入しているなどがあります。

墨田区雨漏り調査 墨田区雨漏り調査

パラペットの谷の部分、立ち上がりも特に目立つ劣化や傷みはなく防水紙も酷い傷みはございませんでした。2階からの雨漏りもないことから屋根が原因ではないでしょう。続いて壁と増築した壁を調査していきます。

墨田区雨漏り調査 墨田区雨漏り調査

外壁にはクラックが多く以前にコーキング補修した跡もありましたが、もうコーキング自体が切れていました。このクラックから雨が入っていることも考えられます。またお店をしているときのシャッターや看板が残っていて取り外したいとのご希望がありました。雨漏りを止めるためにはクラックの補修を含め増築した外壁の補修が必要となります。

 

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