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町田市でセメント瓦塗り替えのご相談

更新日:2016年12月22日

町田市で屋根塗装、外壁塗装をご検討中のお客様よりご相談をいただき点検にお伺いしました。
築12年のセメント瓦とモルタル外壁のお住まいになります。合わせて漆喰の劣化も気になっているとのご相談から、さっそく屋根の点検に入ります。
まずはお客様が気になっているという漆喰の状態ですが、漆喰は剥がれてしまい劣化の状態がうかがえます。
屋根に複数の漆喰が散らばってしまっている状態です。中の泥も棟の隙間から流れてしまっている状態ですので、こちらは棟の取り直し工事を行った方が良いでしょう。
セメント瓦には塗膜の剥がれが見られます。またセメント瓦には一部ひび割れやチョーキング(白亜化)現象なども見られることから、塗装の時期がきていると言えるでしょう。

セメント瓦 漆喰の剥がれ

また、雨どいには鳥の巣が作られてしまっていました。集水器の部分に作られてしまっています。
現在は巣立ってしまい、鳥の姿も卵も確認できない状態になります。雨どいの詰まりの原因となりますので、こちらの取りの巣は撤去してあげましょう。
モルタル外壁にはクラックの発生が多く見られました。築年数の経過したモルタル外壁ではある程度のクラックは仕方のないことだと言えます。
しかし、ヘアクラックと違い構造クラックなどは雨漏りの原因ともなりえますので、こちらは補修してあげた方が良いでしょう。

雨どいの鳥の巣 クラックの発生

セメント瓦の塗装にはデザインに複雑な形状が多いため、吹き付け塗装を行う場合があります。
しかし、セメント瓦の劣化の状態によって塗料のノリが悪く思った以上に塗料を吸い込んでしまう場合などがあります。

瓦の塗装 瓦の塗装
そのような場合はローラー塗装に切り替え、ローラーで施工することにより膜厚もでき、仕上がりの光沢なども変わってきます。
このような現場の判断は多くの経験を積んだ職人や現場管理の腕によるものが大きいです。
価格とクオリティの両方で、お客様にご満足いただくため当店のスタッフもより良い施工を心掛けております。

屋根塗装、漆喰工事のご相談は0120-989-936までご相談ください。

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