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葛飾区の瓦屋根調査築10年の屋根

更新日:2016年12月5日

葛飾区のお客様より築10年が経過し屋根の状態が心配との事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。

屋根材は瓦です。瓦に割れやズレなど無い状態ですしたので棟瓦の調査を行います。屋根の袖にあたるケラバ瓦と棟瓦との合わさり部分の雨水の浸水を防ぐ為に充填されているコーキングが剥がれ始めてしまっています。この状態では、隙間から雨水が浸水しケラバ瓦を固定する内部の貫板が傷みケラバ瓦の固定が弱まり落下の原因に繋がってしまいますので補修が必要です。

葛飾区 屋根点検 葛飾区 瓦の状態

葛飾区 ケラバ瓦 葛飾区 コーキング劣化

調査を続けます。棟瓦を固定する釘が浮いてしまい補強で充填していたコーキングが釘の浮きに押されてしまっています。棟は風の影響を受け釘浮きを起こします。釘は棟瓦を固定しているものですので現在の状況では、雨水が釘を伝い棟瓦のズレに繋がってしまいますので補修が必要です。

葛飾区 棟瓦 葛飾区 釘浮き

お客様に状況をご報告いたしました。工事として、ケラバ瓦と棟瓦の接続部分はコーキングの打ち替え、棟瓦はコーキングと釘を撤去しパッキン付きのビスへの打ち替え工事をご提案いたしました。

瓦は化粧スレートや金属屋根材と比べ重いのが実情です。固定が弱まり落下し二次被害が起こる危険性がありますのでしっかりとした工事が必要です。屋根工事のご相談は、街の屋根やさん0120-989-936にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

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