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台東区|屋根カバー前点検で雨樋破損なども発覚

更新日:2016年12月1日

台東区のお客様より屋根カバー工法を検討しているとのご相談をお受けいたしました。電話で話をしたところ、どれくらいの金額がかかるか教えて欲しいということでしたが、同じカバー工法であってもお住まいの状態や規模によって変わってきますのでまずは現地を調査させてもらい、それからお見積りのご提出という運びとなりました。
もちろん、街の屋根やさんでは点検・お見積りは無料です。しっかり点検を行い、どのような工事になってどれくらい費用がかかるかはっきりした上で検討していただきたいと思います。

台東区 屋根カバー工法前の点検  台東区 屋根カバー工法前の点検 棟板金が浮いている

お住まいはスレート葺きの屋根です(左写真)。過去に数回塗装を行っているようですが、塗膜も劣化が進んで色褪せが見られます。また、棟板金も全体的に浮きが見られますので、強風時には飛散してしまう可能性があります(右写真)。

台東区 屋根カバー工法前の点検 スレートが欠けている 台東区 屋根カバー工法前の点検 雨樋が破損している

スレートの欠けが見つかりました。以前の屋根塗装時にもクラックは出ていたようで、補修した跡が随所で見られました。スレートの劣化具合からも、そろそろ屋根の交換が必要であることが伺えます。
右写真は軒樋です(右写真)。破損しているので、こちらも補修が必要になります。軒樋がこのような状態ですと、ここから雨水が伝って軒天を濡らすことになりかねません。そうなると軒天板が腐ってしまいますので早めにメンテナンスしなければなりません。

台東区 屋根カバー工法前の点検 下屋の屋根 台東区 屋根カバー工法前の点検 塗膜が剥がれいる

こちらは下屋です(左写真)。大屋根はスレートですが、下屋は瓦棒屋根になっていますが、やはりこちら同様の年月が経っているので塗膜が劣化して剥がれや錆が出てきています(右写真)。

今回の点検の結果、屋根カバー工法と雨樋補修をご提案いたしました。築年数が長いお住まいでは、屋根材の劣化に伴い屋根を新しくする工事が必要になります。瓦の場合は数十年もちますが、スレートなどはメンテナンスを怠ると十数年でダメになってしまうこともあります。もちろん、定期的なメンテナンスによって寿命を延ばすことは可能ですが、そのためには屋根の健康状態をチェックしていくことが必要です。
この記事をお読みになって、「我が家の屋根は大丈夫かな」と不安に思った方は、お気軽に弊社までお問合せください。

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