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荒川区の築30年経過化粧スレート雨漏り調査

更新日:2016年1月20日

本日は、荒川区に雨漏りしているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。それでは調査に 入ります。室内天井が雨漏りによって剥がれて落ちてしまいそうな状態です。小屋裏の調査です。雨漏りしている上部にあたる屋根の下地雨漏りによって黒く変 色してしまっています。以前から雨漏りは起きており、徐々に雨水の浸水量が増えた事によって天井材に落ち今回の雨漏りの発見に至った考えられます。更に調 査した所他の箇所の下地に雨染み見られますので全体的雨漏りがし始めています。屋根の調査に入ります。雨漏りしている箇所は室外機の下あたりになります。 室外機の固定に化粧スレートに釘を打ち固定する事が稀に見られますが今回は化粧スレートには目立った外傷は見られません。化粧スレートの袖にあたる部分の 屋根資材がズレてしまっています。雨漏りはこれが原因です。屋根資材がズレてしまった事によって隙間から雨水が浸水し雨漏りとなっています。

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お客様に状況をご報告いたしました。築年数をお伺いしたところ30年経過しているとの事です。化粧スレートの寿命は30年から35年と言われ ています。築30年経過している為化粧スレートの耐久年数を考えますと工事時期です。工事として屋根カバー工事をご提案いたしました。特徴として化粧ス レートを剥がさず被せる工事になりますので廃材が出ず工事コストを抑える事が出来、工事期間を短縮することが出来ます。雨漏りが進行し内部構造の損傷に繋 がってしまいますので早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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