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浦安市海楽にて三階建てビルのアスファルトシングル斜壁が破損、部分的な張替え工事

【施工前】
施工前

【施工後】
施工後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:白石


今回ご紹介いたしますお客様は、築22年の三階経てのお客様です。台風の影響で屋根の一部が剥がれ落ちてしまったとの事で、今後さらに剥がれてしまう危険もあるかもしれず不安になり、下地を含めた点検・補修するのにどのくらいかかるのかというご相談を承りました。最近は悪徳なリフォーム業者が増えているとの報道を耳にしていたので、きちんと治せる業者をと思いいろいろと調べた上で、街の屋根やさんに相談したとの事です。屋根材がよくあるスレート屋根ではなくアスファルトシングルということも不安要素のひとつだったようです。
今回ご紹介いたしますお客様は、築22年の三階経てのお客様です。台風の影響で屋根の一部が剥がれ落ちてしまったとの事で、今後さらに剥がれてしまう危険もあるかもしれず不安になり、下地を含めた点検・補修するのにどのくらいかかるのかというご相談を承りました。最近は悪徳なリフォーム業者が増えているとの報道を耳にしていたので、きちんと治せる業者をと思いいろいろと調べた上で、街の屋根やさんに相談したとの事です。屋根材がよくあるスレート屋根ではなくアスファルトシングルということも不安要素のひとつだったようです。


担当:白石


【工事内容】
アスファルトシングル屋根工事
【工事詳細】
使用材料
アスファルトシングル
施工期間
6日間
築年数
22年
お施主様
O邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
【工事内容】
アスファルトシングル屋根工事
【工事詳細】
使用材料
アスファルトシングル
施工期間
6日間
築年数
22年
お施主様
O邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
ビルアイコン3階建て

【破損し剥落してしまったアスファルトシングル】

外観 屋上、斜壁部分

今回のお客様は浦安市海楽にあります三階建てのビルで、今年で築22年になる建物です。
屋上に上がってみますと、斜壁部分の屋根材の一部が剥がれているのがわかります。
斜壁というのは外壁の一部で斜めに作られた壁の部分を指します。建物最上部で勾配がつけられた場合、外壁材ではなく屋根材を用いて防水処理を施しますので、屋根としてとらえられる場合もあります。

破損したアスファルトシングル 錆びた釘

今回のお客様の場合も素材にアスファルトシングルの屋根材が敷かれています。
アスファルトシングルというのは、防水紙に石粒や砂粒を吹き付け、屋根材として使えるようにしたもので、元々欧米で広く使用された屋根材です。塗装したスレート屋根とは違い、粒上彩色石の柔らかい風合いと自然なグラデーションがかった外観から、近年一般住宅においても人気が高まってきている屋根材です。

破損したアスファルトシングルの一部 破損したアスファルトシングル

お客様の斜壁は、アスファルトシングルでできた一部の棟部分が剥落しており、その周辺の屋根材も剥落していました。剥落した屋根材は屋上に散乱し、一部は駐車場の屋根に落下していました。
全体的に点検いたしましたが、幸いにも剥がれてしまったのはこの1箇所の棟周りだけでしたので、部分的な葺き替えで復旧することがわかりました。

 

【施工の様子~アスファルトシングルの葺き替え】

足場の組み立て  シリコーンシーラントで固定

それでは実際の施工の模様をお伝えします。
周辺への工事前挨拶を済ませた後、施工する外壁面周辺に施工用の足場を組んでいきます。

安全性を確保してから、破損したアスファルトシングルを丁寧に剥がしていきます。

シリコーンシーラントで固定 アスファルトシングルの葺き替え

きれいに剥がした後、破損していない既存の屋根材に合わせて屋根材を釘とシリコーンシーラントを使用して固定していきます。シリコーンシーラントは液体樹脂でできた接着剤です。

シリコーンシーラントで固定 棟の葺き替え

破損した面の葺き替えを終えると、最後に棟の部分を葺き替えて工事完了です。
新しく吹き替えた部分と既存の部分とで、色の差が多少出てますが2、3年で馴染んで差が感じられなくなっていきます。

アスファルトシングルは軽くて静音性が高く、風にも強い屋根素材です。いつまでも大切にしてあげてください。

完成

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