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葛飾区水元で増築した部屋の雨漏り調査に伺いました

更新日:2020年9月5日

 葛飾区水元のお客様は20年程前に増築をした部屋からの急な雨漏りで私たち「街の屋根やさん」にお問い合わせをくださいました。ここ最近、台風の影響か発生しているゲリラ豪雨で雨漏りしたようです。

室内の雨漏りの様子

雨漏り室内

 雨漏りは増築した部屋の窓際から部屋の中央部分くらいにかけて発生したそうです。部屋の中心部には天井の石膏ボードの継ぎ目があるようで、その亀裂から雨水が垂れてきたとのことでした。雨漏りを起こしたのは今回が初めてだったそうです。

増築部の外観

雨漏り室外 ポーチます

 増築部で陸屋根になっていることから、ゲリラ豪雨でのオーバーフローを最初疑いました。オーバーフローをしていた場合、集水器周辺に水漏れの跡があったり、軒天にシミがあったりしますが確認できませんでした。となると原因はほかにある?陸屋根に登らせていただき調査をさらに進めていきます。

陸屋根の様子

陸屋根 防水の切れ目

 陸屋根に登って見て原因はすぐにわかりました。防水が完全に切れてしまっていました。変色している部分は防水が切れて下地のベニヤ板に雨水が染み込んでしまった跡のようです。さらに細かく見ていくと下地ベニヤの継ぎ目もパックリと口を開けておりました。今回の雨漏りはこの切れ目から浸水したのが原因と考えられます。下地が弱ってしまっているので補強をして再防水工事をご提案しております。新型コロナウイルス感染拡大防止としてマスク着用、アルコール消毒を行い極力室内にも入らないように調査を行っております。ご安心ください。

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