無題ドキュメント

HOME > ブログ > 新宿区中落合で雨漏りしているテナントビルのバルコニーは防水工.....

新宿区中落合で雨漏りしているテナントビルのバルコニーは防水工事で直します

更新日:2020年7月14日

 新宿区中落合で雨漏り調査をおこないました。テナントビルのバルコニーから階下のバルコニーへの雨漏りで、原因を調査すると床のモルタルのヒビ割れと避難ハッチが原因になっていました。

 床にモルタルがあると下の防水材の劣化を確認する事が出来ませんが、ひび割れが多く入っていると防水材の劣化の可能性も高くなります。避難ハッチは床に穴を開けて取り付けてありますので、防水材との取り合い部分から雨水が入ってしまいます。

 メンテナンス方法としては、ひび割れの処理をおこなったうえで全体の防水工事をおこなえば今回の雨漏りを止める事が出来ます。

雨漏りの原因を調べます

エアコンの排水が流れています 階下のバルコニーへ雨漏りしています

 雨漏りでお困りの上の階のバルコニーです。防水材の上に保護のためのモルタルが打ってありますが、経年によってひび割れが起きていました。通常の雨では殆ど雨はかかりませんが、吹き込むような雨やエアコンの室外機から水が流れてきますので、ヒビ割れからモルタルの下に入り込んでいる様です。

避難ハッチの回りから入ります

 床には避難ハッチが取り付けてありますが、床に開口部を設けて階下と繋がっている為に、防水材との取り合い部分から雨水が入り込んでしまいます。

防水工事で雨漏りを止めます

避難ハッチの回りは雨漏りしやすい部分です 大分前から雨漏りしている様です

 

 避難ハッチからの雨漏りは結構前から起きていたようです。枠の隙間から雨水が落ちてきていましたが、室外機からの水がながれているので、バルコニーの床部分で止めないとずっと雨漏りが止まりません。

 今回調査した新宿区中落合の雨漏りの原因は、バルコニーの床に設置された避難ハッチの回りと床の防水材の劣化ですので、ヒビ割れの補修とハッチ回りのシール工事をおこなってから、床全面に防水工事をおこなう必要があります。

 階下の部屋は、バルコニーの下が半分居室になっていますので、室内に雨漏りする前に防水工事で止めましょう。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策をおこなっておりますので、安心してお問合せください。

このページに関連するコンテンツをご紹介

ベランダ・バルコニーの屋根の補修・修理、防水工事もお任せください

ベランダ・バルコニーの屋根の補修・修理、防水工事もお任せください

 ベランダやバルコニーで必要なメンテナンスと言えば、「防水工事」だけてなく「ポリカの屋根」のお手入れです。夏の暑さが気になる方には遮熱の防水工事もありますし、窓ガラスの断熱化でも対処できます。窓ガラスの断熱化で紫外線をカットするものを使えば夏の夜に寄ってくる虫も少なくなります。ベランダやバルコニー屋…続きを読む
雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別)散水検査30,000円~(消費税・諸経費別) 雪害漫画コンテンツ落葉除けネット漫画コンテンツ

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

江戸川区北小岩で斜壁と瓦棒屋根の境目からの雨漏りを斜壁カバーと瓦棒カバー工事で解消しました

【施工内容】

屋根カバー工法、雨漏り修理、ガルバリウム鋼板、その他の工事

稲城市矢野口で3階建て屋上の排水口が原因の雨漏りは改修用ドレンを使って防水工事をおこないました

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

江戸川区平井で勾配の取れていないベランダに勾配を作成しウレタン塗膜防水工事にいたしました

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

その他の施工事例一覧→

と近隣地区の施工事例のご紹介

葛飾区西新小岩で棟板金の交換工事を施工、それに伴い屋根塗装工事も同時に行いました

【施工内容】

棟板金交換

豊島区東池袋で瓦屋根からコロニアルに葺き替えられた屋根をIG工業スーパーガルテクトでカバー工事しました

【施工内容】

屋根カバー工法

江戸川区鹿骨で令和元年東日本台風のご被害で波板屋根が損壊、火災保険で修繕致しました

【施工内容】

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求

新型コロナウィルス対策について

新型コロナウィルス対策について

  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

イオン銀行住宅ローン

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る