調布市多摩川で雨漏りに直結するバルコニーの排水口を直します
更新日:2021年05月13日
調布市多摩川でバルコニーの調査をおこないました。現在雨漏りしている訳ではありませんが、雨が降るとバルコニーの床に雨水が溜まってしまう、というのがお問合せのきっかけです。バルコニーの床にはモルタルが塗ってありますが、実際にはこの下に防水材が施工されています。モルタルは防水層を保護する為のもので、木造住宅の動きによってヒビ割れがおこってしまいます。ヒビ割れても下の防水層に傷みが出ていなければ雨漏りする訳ではありませんが、防水層の状態を目視で確認出来ませんのであまりこの状態が良いとはいえません。
また、雨水を排水する為の排水口の回りは雨漏りに直結しやすい部分です。今回調査したバルコニーの排水口も排水管との取り合い部分に隙間が空いていましたので、雨漏りする前に直す必要があります。
バルコニーの傷みは早急に直す必要があります
バルコニーの調査をおこないました。お問合せは雨が降ると雨水が溜まってしまうというものでした。床の状態を確認すると、確かに雨水が溜まった跡があります。
バルコニーの床は通常排水口に向けて角度が付いていますが、雨水が溜まるという事は勾配が取れておらず低くなっている所があるからです。防水層に問題が無い限り雨漏りする事はありませんが、モルタルのヒビ割れも全体に出ている為にここから入り込んだ雨水が雨漏りしないとも限りません。
ヒビ割れが出ている場合は早めに防水工事をおこなう必要があります。
排水口回りの不具合は大量の雨漏りに繋がります
床の面積に対して少し小さめの排水口があります。ゴミが詰まらない様に網が取り付けてありますが、ここがゴミや葉っぱで埋まってしまうと雨水が排水されません。
目皿をどかすと排水管が見えますが、床から立ち上がっている排水管と防水層が一体になっていないと雨水が入り込んでしまう事になります。防水材とモルタル、排水管と別素材が取り合う部分で完全な密着は難しいのですが、排水口は雨水を集中させる部分ですので、ここから雨漏りしてしまうと大量の雨水が入り込んでしまいます。
調布市多摩川で調査したバルコニーは、ヒビ割れが大量に出ているので全体的な防水工事をおこなう必要がありますが、その際には排水管と防水材が一体になる様な処理をおこなって雨漏りのリスクを減らさなければなりません。知らないうちに雨漏りによって木下地が腐食している場合がありますので、被害が広がる前に早めに直しましょう!
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
調布市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
防水工事で雨漏り防止!陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説!街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 東大和市狭山で改修用ドレンでバルコニーの排水口改修工事
-
【施工内容】
雨漏り修理、防水工事
- 港区南青山で雨漏りの原因部分を防水工事で直します
-
【施工内容】
雨漏り修理、防水工事
- 江東区海辺にて工場の屋上の防水工法をウレタン防水密着工法で実施!ダイフレックスのDSカラー・ゼロを使用致しました!(税込み3,440,000円)
-
【施工内容】
防水工事
調布市と近隣地区の施工事例のご紹介
- 三鷹市井の頭にて屋根からの雨漏り、屋根の葺き直し工事を税込770,000円で行わせていただきました!
-
【施工内容】
瓦屋根工事
- 小金井市緑町にてスーパーガルテクトを使用して屋根のカバー工事を税込1,400,000円で行わせていただきました!
-
【施工内容】
スレート屋根工事
- 調布市下石原にて塗装後の雨漏り発生、屋根の葺き替え工事(税込200万円)で雨漏りを解消いたしました!
-
【施工内容】
スレート屋根工事