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品川区荏原で砂埃によるベランダ排水口の詰まりを現場調査

更新日:2019年9月11日

品川区荏原のお客さまから「ベランダの排水口が砂埃で詰まってしまい、雨が降るたびに水浸しになるので直して欲しい」とのご依頼を受けましたので、現場まで調査に伺いました。
どうやら雨樋が詰まっているようで、その重みによりベランダの軒下部分が外れてしまったとのことです。
三階建ての建物で、家の周りには高い木が立っています。
築年数はかなり経っていますが、これまで一度もメンテナンスを行ったことが無いと仰っていました。
早速調査していきましょう!

【ベランダの状態を確認します】

ベランダを下から覗いた写真です。
ここから見ても雨樋部分の板が外れてしまっているのが分かります。
雨水が浸透して、かなり劣化が進んでいる可能性が高いですね。

ベランダ下部

室内からベランダに上がらせてもらい、排水口を確認させていただきました。
排水口もですが、ベランダ全体に砂利などが溜まっていますね。

ベランダ排水口付近 ベランダ軒下の外れ

下の階から外れた部分を確認しましたが、
雨樋の詰まりによって水は殆ど流れなくなっていました。
重みによって軒天の板が外れてしまっています。
お客様ご自身でテープで補強されたようです。

 

【排水口の状態を確認します】

排水口の拡大写真です。
砂埃の他にも落ち葉や小枝なども落ちていました。
今回のお宅もですが家の周りに緑が多いと、木から落ちてきた葉っぱや小枝が雨樋に詰まることが良くあります。
葉っぱや小枝が樋に引っかかりダムの様になってしまうという訳ですね。

ベランダの縁には溝があり、雨水などが排水口まで流れるようになっていますが
この溝も砂埃によって詰まっています。
このような状態もとても危険で、放置しておくと苔が生えて、雨樋そのものが詰まってしまうこともあります。

排水口のアップ ベランダの溝

家全体を確認しましたが、他の排水口も同様に落ち葉や砂埃によって詰まりを起こしていました。
この詰まりによって雨樋が劣化している所もありましたので、
雨樋の交換と、ベランダの補修をご提案させていただきました。

雨樋は雨水の流れを調整する大切な役割を担っています。
この雨樋が詰まったり壊れたりしてうまく機能しなくなると、家全体に大きなダメージを与えてしまいます。
屋根から流れた雨水が、直接外壁を流れていくわけですから、外壁の素材や塗料への負担は計り知れないものがあります。

雨樋の修理などは高所での作業になりますのでとても危険です。
ご希望の方は、街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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