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江戸川区の雨漏り改修へ向けたサイディング部分張替工事が始まります

更新日:2017年1月19日

江戸川区で風向きによって雨漏りをしてしまうお客様のベランダ廻りの工事が始まります。散水試験を実施した所、ベランダの内側の格子周りからの浸水が確認できました。サイディングの目地廻りも怪しい膨れや浸水した形跡がありましたので工事としてはベランダ内側のサイディングを取り外し、新たなサイディングを貼りなおします。その際にベランダ周囲のコーキングの打ち直しと笠木部分の交換、サイディング張替部分の塗装と行って参ります。サイディングを外すことによって、より浸水の状態が明らかになることでしょう。雨漏りは原因が一か所ではないことが十分に想定できますのでシッカリと工事を行いながら他所の原因も探っていこうと考えています。ベランダ廻りの内部、外部と工事を行ってまいりますのでまずは足場を部分的にですが掛けて工事の準備をいたしました。

 

ベランダ内側格子周りにはコケや膨れが見られます。明らかに水の滞留が有った証拠です。散水を行うと水が内部に入ってきているのが確認できました。木部やケイカル板にシミが多くついていることから常態的に雨漏りがあることがわかります。

外部には格子の下側に筋が付いております。写真では分からないのですが、笠木と外壁のサイディングはシールでびったりと隙間が無いほどに埋められています。過去に雨漏りを起こしていて補修をしたのかもしれません。今回の工事はこの辺りを中心に行って参ります。

江戸川区ベランダ壁改修004 江戸川区ベランダ壁改修005

工事に備えて足場架設です。ベランダ廻りの部分掛けになっていますので時間はさほどかかりません。おおよそ一時間くらいの作業で足場架設は終了になります。

江戸川区ベランダ壁改修006 江戸川区ベランダ壁改修008

ベランダ出隅部分はベランダの排水も関係しています。こちらはすでに改修済みとのお話でしたが慎重を期すためにも再確認は行いながら必要な処置があれば施工して参ります。

江戸川区ベランダ壁改修007

ガレージのポリカを外さずに足場を架けることができました。割れたり傷をつけてしまうリスクも減って思っていなかったラッキーです。本格的な工事は週明けから始まります。

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