【ポリカ張り替え】品川区 マンションメンテナンス
更新日:2023年02月16日
本日ご紹介するのは、品川区のマンションです。
前回メンテナンスしてから、10年以上経ってしまったので
各部の劣化度合い、塗装工事に関して調査してほしいとのご依頼です。
現場近くで、オーナー様と待ち合わせして、早速現場のマンションへ。
オーナー様が特に気になるのは、4階のひさし部分のようです。
庇は、鉄骨の梁に、アングルの垂木を組んで、ポリカを貼ったものです。
一度メンテナンスしているようですが、それから10年以上経って
鉄部は錆びが浮きはじめ、ポリカは弾力を失って硬化しています。
工事内容は、鉄部は錆び止めを入れて塗装。
ポリカはフックごと交換となります。
また、壁との取り合いは、板金を被せておりますが
中の芯木が腐食して、水が漏っている様子です。
最上階とはいえ、作業スペースはあるので、足場をかけなくても作業はできそうです。
上から押えているフラットバーの撤去には手間取りそうですが
工事自体は、2日もあれば終わるでしょう。
このように、何か不具合が起きる前に、事前のメンテナンスを行っていれば
金額的にも、日数的にも軽微で済みますし、長持ちします。
10年以上メンテナンスしていない場合、近い将来不具合が起きる可能性は高いので
そうなる前に、点検されることをお勧めいたします。
点検・見積もりは無料ですので、お気軽にお尋ねください。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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