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【ポリカ張り替え】品川区 マンションメンテナンス

更新日:2014年5月28日

本日ご紹介するのは、品川区のマンションです。

前回メンテナンスしてから、10年以上経ってしまったので

各部の劣化度合い、塗装工事に関して調査してほしいとのご依頼です。

現場近くで、オーナー様と待ち合わせして、早速現場のマンションへ。

オーナー様が特に気になるのは、4階のひさし部分のようです。

庇は、鉄骨の梁に、アングルの垂木を組んで、ポリカを貼ったものです。

一度メンテナンスしているようですが、それから10年以上経って

鉄部は錆びが浮きはじめ、ポリカは弾力を失って硬化しています。

 

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工事内容は、鉄部は錆び止めを入れて塗装。

ポリカはフックごと交換となります。

また、壁との取り合いは、板金を被せておりますが

中の芯木が腐食して、水が漏っている様子です。

 

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最上階とはいえ、作業スペースはあるので、足場をかけなくても作業はできそうです。

上から押えているフラットバーの撤去には手間取りそうですが

工事自体は、2日もあれば終わるでしょう。

このように、何か不具合が起きる前に、事前のメンテナンスを行っていれば

金額的にも、日数的にも軽微で済みますし、長持ちします。

10年以上メンテナンスしていない場合、近い将来不具合が起きる可能性は高いので

そうなる前に、点検されることをお勧めいたします。

点検・見積もりは無料ですので、お気軽にお尋ねください。

 

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