葛飾区西亀有にて防水性が低下しているスレート屋根のメンテナンスのご相談

更新日：2023年01月29日

調査の様子

　葛飾区西亀有にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根が汚れてきた。苔が生えているようなので塗装を検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス感染症対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　スレート屋根の調査の様子です。屋根が汚れてきたという事で梯子を使い屋根に上がると屋根材のスレートは色褪せており塗膜が剥がれている状態でした。屋根材のスレートの表面はザラザラしており苔・藻・カビが発生しています。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しておりますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまい、水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。

耐久性が低下しています

　スレートが割れている様子です。雨水を吸収しやすくなったスレートは水分を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じます。膨張や収縮を繰り返すと耐久性の低下に繋がり、ひび割れや欠け、反り等の不具合に繋がります。

　スレートの反りを発見しました。スレートは一度反ってしまうと塗装メンテナンスを行っても平らには戻りませんのでご注意ください。このまま、屋根全体のスレートの反りが進行してしまうと屋根塗装では対応できなくなってしまう場合もありますのでお客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案を致しました。

　 屋根塗装工事の費用につきましては仮設足場も含めて税抜378,000円からとなっております。使用する材料により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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