現場ブログ

2020/07/17

大田区南蒲田、強風で捲れ上がったバルコニーの屋根は火災保険で修繕できます

最近の強風によりバルコニーの屋根が捲れて、バタバタと音がしている。 そのうち飛んでいってしまうのではないかと心配しているとおっしゃっておりました。 お家の不具合を放置すると特に自然災害の折には大きな被害を受けることも考えられます。気になったところがあれば早めにご相談いただけると安心ですね。 バルコニーの屋根の点検 ...続きを読む

2020/07/17

大田区大森南で平屋の天井板が歪む雨漏り、折板屋根を葺き替えか屋根カバーか

雨漏り修理のご相談で大田区大森南の住宅へ伺いました。離れとして使っている平屋の天井が歪んできているとのことです。 雨漏りの症状 天井板が水分を含んで変形しています。間違いなく雨漏りの症状でしょう。この梅雨の間にひどくなってきたとのことで、屋根には応急処置としてテント用のシートと土嚢がのせられていました。シートをめ...続きを読む

2020/07/16

江戸川区一之江で強風で持ち上がってしまったベランダ波板屋根の調査に伺いました

強風で塩ビ波板が飛んでしまったベランダ屋根 　江戸川区一之江のお客様は先週あたりに続いていた強風でベランダの波板が飛ばされたしまったとのことで、私たち「街の屋根やさん」にお問い合わせをくださいました。アルミ枠でできているベランダですが、よく見ると波板が飛ばされてしまっているだけではなく、アルミのフレームにも影響が出てい...続きを読む

2020/07/14

新宿区中落合で雨漏りしているテナントビルのバルコニーは防水工事で直します

　新宿区中落合で雨漏り調査をおこないました。テナントビルのバルコニーから階下のバルコニーへの雨漏りで、原因を調査すると床のモルタルのヒビ割れと避難ハッチが原因になっていました。 　床にモルタルがあると下の防水材の劣化を確認する事が出来ませんが、ひび割れが多く入っていると防水材の劣化の可能性も高くなります。避難ハッチは床に穴...続きを読む

2020/07/14

町田市東玉川学園でコロニアルNEOの屋根を調査しました

コロニアルNEOで葺かれた屋根 　町田市東玉川学園にお住まいのお客様より、築13年のご自宅の屋根のメンテナンスをしたいので点検してほしいとのご依頼を受け、調査に伺いました。 　屋根に登ってみるとスレートの屋根が確認できました。この屋根材はクボタ（現：ケイミュー）の「コロニアルNEO」といって、築10年から15年前...続きを読む

2020/07/12

世田谷区新町で劣化が進んだスレート屋根は葺き替え工事でメンテナンス

　世田谷区新町で屋根の調査をおこないました。築３０年を経過していて、外壁は塗装工事を一度おこなったそうですが屋根は一度もメンテナンスをしていないそうです。 　スレート屋根は塗装工事をおこなわないと、撥水性が無くなり反りや割れに繋がります。棟板金の下地の貫板が腐食していると釘が抜けてしまう事もあるので、交換工事をおこなう必要...続きを読む

2020/07/11

西東京市谷戸町で調査したスレート屋根は火災保険を利用して修理のご提案をします

北側と南側で劣化の具合が極端に違います 　西東京市谷戸町で調査したスレート屋根は、写真の右側が北向き、左側が南向きの屋根です。北側の方が極端に苔が生えている事がわかります。苔は直射日光を嫌うため、日の当たりやすい南側の屋根にはあまり繁殖せず、反対に北側には繁殖しやすくなります。 　スレート屋根には本来防水性能はな...続きを読む

2020/07/11

世田谷区深沢で物置を撤去して屋上の防水工事が始まりました

　世田谷区深沢で屋上の防水工事をおこないます。 　雨漏りしている訳ではありませんが、雨漏りする前に早目の防水工事をおこなう事になりました。大きな物置が設置されているのですが、物置の下も防水をおこなう必要がある為撤去してから工事をおこないます。 　元々物置の後ろに排水口が有るのですが、物置の前に雨水が溜まっていたので床...続きを読む

2020/07/11

世田谷区代沢で雨漏りしているマンションの屋上の防水工事をおこないます

　世田谷区代沢でマンション屋上の防水工事をおこないます。 　防水層の劣化によって階下に雨漏りしていましたので、防水工事をやり直す事になりました。屋上の防水材はシート状の防水工事がおこなわれていましたが、シートが破れている部分もあり、特に排水口の回りは口が開いている状態でした。 　屋上防水の劣化は雨漏りに直結する部分で...続きを読む

2020/07/10

葛飾区東水元で雨の中コロニアル屋根からの雨漏り調査を実施しました

水が滴るほどの雨漏り 　葛飾区東金町のお客様は最近続く雨で雨漏りが起きていることが分かり、私たち「街の屋根やさん」にお問い合わせをくださいました。普段あまり二階には行かないそうなんですがたまたま行ったら床にまで雨水が滴っている状態だったそうです。 気が付いていなかった雨漏り跡   　新型コロナ感染防止対策をと...続きを読む

2020/07/10

清瀬市あたごで苔の生えた屋根を調査しました

日が当たりにくい北側は苔が生えやすい 　清瀬市あたごで調査した屋根の写真です。屋根も全体的に傷んでいる状態ですが、黄色い苔が屋根を覆うように生えていることがわかります。よく見ると苔がよく生えている面とそうでない面が別れていますが、これは屋根の面している方角が関係しています。苔は直射日光を嫌うため、日の当たりやすい南側を...続きを読む

2020/07/10

大田区山王で屋根塗り替えのご相談、スレートには塗装による保護が必須です

スレート屋根の塗り替えをご検討のお客様よりお問合せをいただき、大田区山王へ伺いました。スレートはメンテナンスのために塗装が必要、ということを聞き、そういえばうちの屋根も随分汚れてきたし…と思いご連絡いただいたとのことです。 スレートには塗装が必要？ 普段、ご自宅の屋根を気にして見ることなんてあまりないかもしれませ...続きを読む

2020/07/10

品川区豊町、築28年・完全に塗膜を失ったスレートを屋根カバー工法でメンテナンス！

品川区豊町のお客様のより「屋根にカビが生えて色が変わってしまっている。雨漏りしていないからそのままでも大丈夫か。」というご質問をいただき、一度屋根の状態を見せていただくことになりました。 お客様のお宅は築28年が経過したスレート屋根、塗装などのメンテナンスはしていないとのことです。 ご近所の方のお宅で雨漏りしたことを聞き...続きを読む

2020/07/9

大田区矢口でスレート屋根点検の様子。色褪せや苔、棟板金の釘に注目！

大田区矢口、集合住宅の管理人の方よりご依頼をいただき屋根の点検です。屋根は前回の塗り替えより15年経つとのことでした。 現在の日本では多く見られるスレート屋根です。スレートの耐用年数は25～35年ともいわれます。（使用環境や立地によって変わります。）ところどころ白や茶色に見えるのは、塗装が剥げたり苔が生えたり...続きを読む

2020/07/9

品川区小山で継ぎ目が外れて雨が庭に垂れてくる雨樋を点検・交換

品川区小山にて雨樋修理のための点検をいたしました。雨が降ると2階の雨樋から水がしたたり落ちてくるようになってしまって困っているとのお話です。 雨樋から庭へ水が垂れてくる 屋根の軒部分に設置された軒樋（横樋）、一見しただけでは分かりづらいですが、継ぎ目がわずかに外れているようです。前日の雨が残っているのでしょうか...続きを読む

2020/07/9

大田区大森の木造アパート、バルコニー床や笠木も雨漏り原因になります

大田区大森の木造アパートのオーナー様よりご所有アパートの一室が雨漏りしている、 入居者が困っているので早急に修理して欲しいとのご依頼です。 雨漏りしているのは１階のお部屋です。 ちょうど上階のお部屋は空き部屋だということでまずはバルコニーを見せていただきました。 バルコニー床の状態 バルコニーから雨漏りしていた...続きを読む

2020/07/8

世田谷区等々力で調査した屋根は、アスファルトシングルの屋根でした

アスファルトシングルの屋根 　世田谷区等々力にお住まいのお客様より、近くを立ち寄った業者から棟板金の釘が浮いているので釘を打ったほうがいいと話があり、心配なので調査してほしいとのご依頼をいただきました。 　調査で屋根に登ったところ、屋根のてっぺんの棟部分はそもそも棟板金ではありませんでした。棟板金の釘が浮いている...続きを読む

2020/07/8

品川区平塚、棟が崩れた瓦屋根は取り直し工事が必要です

品川区平塚で雨漏りに悩まれているお客様より屋根工事のご相談をいただきました。 築４０年、雨漏りが始まったのは２年ほど前で一時はおさまったかと思ったのですが ここ最近、雨染みが大きくなっていることに気付いたことで工事業者を探していたとのことです。 屋根は立派な瓦屋根 瓦自体は耐久性が高く、耐用年数が長い屋根...続きを読む

2020/07/8

大田区大森中で雨漏りしている平屋の瓦屋根をリフォーム、金属製の屋根をおすすめ

大田区大森中の方より雨漏り修理についてのご相談があり現場調査へ伺いました。雨漏りしているのは、現在は離れとして使っているという、平屋でそれほど大きくない建物です。築40年は経っていて、屋根に関してはここ何十年ほとんど手を入れていないとのことでした。室内の天井にある染みがどんどん大きくなってきているのだそうです。 ...続きを読む

2020/07/7

渋谷区神宮前で棟板金の釘が浮いていないか調査してきました

「棟板金の釘が浮いてますよ」というフレーズ 　渋谷区神宮前にお住まいのお客様より、近くで工事していた業者の人が突然訪問してきて「棟板金の釘が浮いてますよ」と言われ、心配なので調査してほしいとのご依頼を頂きました。 　この「棟板金の釘が浮いてますよ」と訪問業者に言われたというお話は、本当に頻繁に聞くお問い合わせの内...続きを読む

2020/07/7

渋谷区恵比寿南で鉄筋コンクリート造の建物の雨漏りの原因調査をおこないます

　渋谷区恵比寿南で雨漏りの調査に伺いました。雨が降るたびに壁から雨漏りしていて大変お困りになっていました。雨漏りは、雨が降るたびに漏ったり、雨量が多いときや風を伴った時しかもらないなど様々です。 　雨漏りの仕方によって原因も変わってきますので、細かく状況をお聞きして特定していきます。雨水の浸入箇所を特定する為には散水試験が...続きを読む

2020/07/6

町田市高ケ坂でバルコニーの防水工事前の調査をしました

苔が生えたバルコニーの床 　町田市高ケ坂でバルコニーの防水メンテナンスを考えているので、バルコニーの調査をしてほしいとのご依頼をいただきました。 　現状では雨漏りなどを起こしているわけではありませんでしたが、築20年が近づいてきたのでメンテナンスを検討中とのことでした。多くの場合、実際に雨漏りなどの不具合が発生し...続きを読む

2020/07/5

西東京市中町で梯子が架けられない屋根をドーローンで調査します

　西東京市中町で屋根の調査をおこないました。瓦から金属屋根への葺き替え工事を検討されている建物ですが、梯子を架けられる軒先がありませんでしたので、屋根の状況を確認するのにドローンを飛ばしました。 　調査にさいして事前に飛行申請をおこなっておりますので、問題なくドローンを飛ばす事が出来ました。屋根全体の状態を高い位置から確認...続きを読む

2020/07/5

江戸川区小松川で廃版雨樋エスロンE100の交換調査に伺いました

　江戸川区小松川のお客様は、昨年の令和元年東日本台風で雨樋に被害を受けたとのことで、私たち「街の屋根やさん」にお問い合わせをくださいました。やはり新型コロナの影響でお問い合わせをためらっていたそうです。南側の二階屋根についている軒樋がごっそり外れてしまったそうです。雨樋の調査で気を付けなくていけないのは、まずは形状です。主に角形...続きを読む

2020/07/5

新宿区市谷砂土原町の棟板金は火災保険で復旧します

オシャレなアーバニーの屋根ですが、劣化に注意です 　新宿区市谷砂土原町のお客様より、棟板金が昨年の台風19号（令和元年東日本台風）で飛んでしまったため、調査してほしいとのご連絡をいただきました。 　屋根に登らせていただくと、オシャレな外観の屋根材が目を引きます。これはクボタ（現：ケイミュー）のアーバニーという屋根...続きを読む

2020/07/4

町田市西成瀬で苔の生えた外壁を調査しました

塗装が劣化して苔が生えた外壁 　町田市西成瀬にお住まいのお客様より、築10年以上たったお宅のメンテナンスのため調査をしてほしいとご依頼をいただきました。 　築年数も10年とちょっとですので目立った不具合は見当たりませんでしたが、外壁全体に苔が生えてしまっている点が気になりました。モルタルにリシンを吹き付けた外壁は...続きを読む

2020/07/4

世田谷区経堂で割れたクボタのアーバニーには葺き替え工事のご提案

世田谷区経堂で屋根の調査をおこないました。 お問合せのきっかけは屋根から屋根材の欠片が落ちてきたので見て欲しいという内容でした。梯子を架けて屋根の状態をみてみると、クボタというメーカーが販売していたアーバニーという屋根材でした。 アーバニーは深いスリットが入っていて仕上がりがランダムになるので、高級感のある屋根材とし...続きを読む

2020/07/4

町田市中町のスレート屋根は塗装とカバー工法の２プランをご提案します

北側と南側で苔の生え方が違う屋根 　町田市中町のお客様より、築十数年のお宅の屋根のメンテナンスとして塗装を考えているので、調査してほしいとのご依頼をいただきました。 　早速屋根に登らせていただくと、まず目に映ったのは両極端に苔が生えたスレート屋根でした。遮るものがない屋根の上ですが、日の当たり方で乾燥の具合も変わ...続きを読む

2020/07/4

江戸川区上篠崎で令和元年東日本台風のご被害で雨樋が破損、火災保険で足場工事となりますので屋根工事も同時に施工します

江戸川区上篠崎で、昨年の令和元年東日本台風のご被害で雨樋が2箇所外れてしまい修繕工事のご相談をお受け致しました。現地を確認すると雨樋の内の竪樋の部分が2箇所離脱若しくは落下している状況となります。風害での症状となり高所での作業となりますので、足場架設の上での修繕工事は火災保険の活用が出来ます。今回足場が立つ折角の機会になりますの...続きを読む

2020/07/4

練馬区大泉学園町で強風で浮いてしまった棟板金は火災保険で直します

練馬区大泉学園町で屋根の調査をおこないました。 スレート葺き屋根に取り付けてある棟板金が浮いていると指摘を受けたそうで状況を調べました。築２０年を経過した屋根は、一度塗装工事をおこなった事があるそうですが、棟板金は新築からメンテナンスをおこなっていません。 塗装工事をおこなうときに棟板金も一緒に塗装してありましたが、...続きを読む

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