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西東京市中町でヒビが出始めたスレート葺き屋根を塗装工事でメンテナンス

更新日:2019年6月2日

西東京市中町で屋根の調査をおこないました。今回が初めてのメンテナンスで塗装工事を検討中のお客様です。スレート葺きの屋根は、定期的に塗装工事が必要で塗装をおこなわないと表面の撥水性が落ちてしまい、汚れやコケが付着していきます。劣化が酷くなるとスレートの耐久性が急激に落ちてしまい、反りや割れも起こってしまいますので、早めに塗装工事でのメンテナンスをおこなう必要があります。調査に伺った屋根も、若干割れが出ていて北面にはコケが付着していました。反りも出始めなので屋根塗装工事で表面の撥水性を戻す事が大切です。

 

スレートの状態を調べます

北面のスレートは汚れが付着しています

築13年のスレート葺き屋根です。今のところ雨漏りなどの不具合は出ていませんが、そろそろ塗装工事でのメンテナンスが必要な時期という事でお問合せをいただきました。スレートは塗装工事が必須な屋根材ですので、塗装をおこなわないとどんどん劣化が進んでしまい、傷みが酷くなれば塗装工事ではなく葺き替え工事しか方法が無くなる事もありますので、早めにメンテナンスをおこなう事が重要です。

 

撥水性が落ちるので汚れやコケが付着します

撥水性が落ちるので表面いコケが付着します 汚れやコケが付着しない様に塗装工事をおこないます

屋根や外壁が汚れる理由は、簡単にいうと雨水を弾かなくなるからです。スレートの表面は工場で製造する段階で着色されており、撥水性があります。しかし、経年によって紫外線や風雨に曝されるために撥水性が落ち、雨が降ると雨水を吸いこんでしまう様になります。濡れたままの状態になると日が当たりにくい北面にはコケやカビが付着して更に劣化が進んでしまいます。

ヒビ割れの原因によっては塗装が出来ません 劣化が進むとスレートが欠ける事もあります

スレートが反ってしまうのも撥水性が落ちる事が原因ですので、屋根塗装工事で撥水性を戻す事が重要になります。ヒビ割れや欠けも出始めていますので、劣化が酷くなる前に早めのメンテナンスが必要です。西東京市中町で調査したスレートは、ヒビ割れが出始めていて表面の撥水性も落ちていますので、屋根塗装工事でのメンテナンスをお薦めします。メンテナンスを先送りにすると塗装工事が出来なくなる事もありますので、早めに工事をおこないましょう。

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