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葛飾区|1階窓枠サッシのビス止め箇所から雨漏り

更新日:2017年11月27日

1階の雨漏りは原因特定が困難

本日は台風の後から1階窓枠サッシのビス止め箇所から雨漏りをしているとのお問合せをいただきましたので調査にお伺いしてまいりました。葛飾区窓枠から雨漏り

雨漏り箇所はシーリングの真下辺りのビス止めをしている場所です。近くで見てみましょう。

葛飾区窓枠から雨漏り 葛飾区窓枠から雨漏り

シーリングがかなり劣化して細くなっていました。亀裂が入っているところもあり、雨漏りの原因は断定はできませんがシーリングから浸入しているのかもしれないですね。お家全体を見て回りましたが、全体的にシーリングは痛んでおりました。

葛飾区窓枠から雨漏り 葛飾区窓枠から雨漏り

サイディングを止めているビスが外れている箇所もありました。こんな所からも雨は浸入してきます。こういうケースで怖いのはシーリングをやり直しても雨漏りが止まらないことです。じっくり打ち合わせを行って工事内容を決まて行きます。

葛飾区窓枠から雨漏り 葛飾区窓枠から雨漏り

屋根も合わせて見せていただきました。軒先の屋根材が剥がれてしまっていました。こうなると屋根材の防水性が低下して雨水を吸い込んでしまう恐れがあります。それが右の写真になりましてコケが発生していることがわかります。屋根材が雨水を吸い込んでしまっているのでコケが発生している状況ですね。シーリングをやり直すにしても足場仮設は必須となります。足場を仮設するのであれば、屋根や外壁も一緒にお考えになったほうがこの先のランニングコストが抑えられます。そういうところも合わせて打ち合わせをしていきます。

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